新城玺樾台楼盘评测

新城玺樾台

88 分

超60%同价位楼盘

社区品质

81分

68分

楼盘户型

78分

77分

交通出行

95分

73分

生活配套

100分

85分

本楼盘

区域均值

新城玺樾台，位于云岩-云岩，苏黎路数博大道西南侧约90米。新城玺樾台目前主推的是二期。

社区品质

本楼盘81分 /区域均值分68

住宅共有1184套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.45万平米，住宅占地面积6.49万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳新城亿睿房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

贵阳新城亿睿房地产开发有限公司

物业公司

西藏新城悦物业服务股份有限公司贵阳分公司

物业费

2.5元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

1184户

车位比

1:1.59

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分77

洋楼户型面积约为146.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	24.2	4.96	4.88
餐厅	12.6	4.96	2.54
书房	11.6	3.44	3.36
主卧	15	3.68	4.08
次卧B	12.8	3.44	3.72
次卧A	14.1	4.96	3.52
厨房	8.3	2.72	3.06
卫生间	5.3	2.72	1.96
主卧卫生间	6.1	2.64	2.32

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分73

3km内地铁站

5个

地铁线路

轨道交通2号线

最近公交站

约168米

楼盘到市中心路程约6.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走536米，就能到马王庙站,走1.1公里就能到北京西路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，数博大道黎苏路北口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为数博大道黎苏路北口站，距离小区168米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分85

学校

163个

医院

13个

购物

4个

公园

8个

楼盘所在板块3公里内有147所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近云岩区品知幼儿园，步行距离仅有208米。小区临近金鸭小学，步行距离仅有487米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边243米是小哪吒赶海公园，1.4公里是贵阳市木材工业公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是万达广场(数博大道店)，距离小区大约318米。

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