地图找房贵园御景楼盘评测
贵园御景
云岩 云岩
住宅 119-134㎡
售价待定
周边
8500
元/㎡
68
分
超45%同价位楼盘
社区品质
74分
68分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
50分
73分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是贵园御景，位于云岩-云岩，后坝（贵黄公路北侧）。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1091套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.96万平米，住宅占地面积5.08万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
贵阳丰茂房地产开发有限公司
物业费
1.68元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:3.6
规划户数
1091户
车位比
1：1.53
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是93平户型，该户型是2室1厅1卫1厨结构。
93平户型面积约为93.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8.74公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有76所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贵阳市云岩区关心小学,步行距离仅有378米,小区临近云岩区小博士幼儿园,步行距离仅有251米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边932米是百花楼，1.36公里是梅秧井山体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（38）
附近楼盘评测
贵阳云岩吾悦广场
18000
元/m²
云岩 云岩
住宅 85-307㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
贵阳云岩吾悦广场定位为新城住宅的“幸福圆梦”系列，以细节打动人心，云岩吾悦广场在住宅的工艺上用心的做了5大设计亮点。作为人民大道上的大项目，贵阳云岩吾悦广场的外立面，采用了真石漆+玻璃栏板以及镶嵌部分金属条的搭配形式做呈现，整体形象时尚而不失典雅；同时项目还采用了新加坡园林风格景观与室内环境的呼应，又与黔灵山遥相呼应。构建环境优雅和景观新颖的居住环境，使空间更具生态美，赋予了整个居住空间的灵魂。同时贵阳云岩吾悦广场是集团的架空层试点模范项目，每一栋楼下的架空层设计，不仅有分年龄段的室内儿童游乐空间，邻里交流空间和老年活动会所。一个好的住宅小区一定离不开好的物业服务，新城悦物业公司，已经有25年的服务历史，并且是国家一级资质的上市物业公司。服务经验丰富，更注重和业主的情感沟通；如果您家有维修需求，联系物业后，30分钟内响应，24小时内入户处理，且设有追踪点评功能，关注业主诉求处理感受。科学的智能社区，24小时的巡更系统，守护您和家人的安全。
中铁尚和锦城
9600
元/m²
云岩 三马
住宅 109-131㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中铁尚和锦城由中铁五局置业公司投资开建设，中铁五局置业公司1992年进入房地产市场，深耕近30载，目前房地产业务已广泛分布于贵阳、遵义、重庆、成都、长沙、湘潭、郴州、益阳、深圳等地区。项目净用地面积约13.7万方，总建筑面积约59万方，容积率3.16，绿地率35%，项目规划总户数2698户，业态丰富，主要产品包括装修高层、品质跃层、大平层、社区底商等。中铁尚和锦城做为中铁在三马片区打造的标杆项目，建筑风格整体呈现为新中式风格，既追求东方含蓄之美，同时不乏素雅元素，更符合当下高端阶层的审美品味。中铁尚和锦城规划了约3万方的社区配套设施，其中包含商业区，满足您日常生活所需，除此之外项目还修建了三马片区唯一的生态体育公园，里面包含了智能健身跑道、山地花园、彩虹桥、趣味滑板、迷你篮球场等等体育配套设施，更是采用一步一景的园林设计，小区内设立专属休闲活动区、儿童乐园，阳光草坪等等，能够在结束日常忙碌的工作后沉浸感受全方位的归家放松。
万科麓山
11900
元/m²
云岩 三马
住宅 108-121㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅建筑面积105.00万平米，住宅占地面积43.00万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
贵阳城投毓翠
售价待定
云岩 云岩
住宅 97-133㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1356套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.78万平米，住宅占地面积4.14万平米，楼盘开发商是贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司。
贵阳投控花漾云岩
售价待定
云岩 云岩
住宅 95-128㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有2193套房源。住宅建筑面积31.87万平米，住宅占地面积7.10万平米，楼盘开发商是贵阳投控云居置业有限责任公司。
云岩林悦
7168
元/m²
云岩 云岩
住宅 108-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1756套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积7.50万平米，小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是贵阳美越房地产开发有限公司。
贵阳电建云岩赋
11000
元/m²
云岩 云岩
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有3168套房源。住宅建筑面积52.71万平米，住宅占地面积17.75万平米，小区每户配有1.27个车位。楼盘开发商是贵阳和悦置业有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
贵阳中梁壹号院
9800
元/m²
云岩 云岩
住宅 98-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.49万平米，住宅占地面积4.42万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵州梁源置业有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。
贵阳城投隐翠
10600
元/m²
云岩 云岩
住宅 103-141㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1348套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积7.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳南垭城市更新运营有限公司。
海伦堡九玺
9800
元/m²
云岩 云岩
住宅 90-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1036套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳海玺房地产开发有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
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5000
元/m²
房产证都办不下来，小区烂得不行，小区不叫小区，叫停车场
就这房子还八千上？脑子有问题吧！什么都差
三通费不退，装修押金不退，小区物业管理，服务态度差，小区卫生环境太差