地图找房景融南湖里楼盘评测
景融南湖里
白云 白云
住宅 108-280㎡
10500
元/m²
85
分
超60%同价位楼盘
社区品质
85分
74分
楼盘户型
86分
82分
交通出行
80分
78分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天评测的楼盘是南湖里，项目位于贵阳市泉湖公园内，目前南湖里项目主推四期湖语半岛组团。
社区品质
本楼盘85分
湖语半岛组团位于泉湖公园湖畔，开窗就可见湖，实打实的湖景房，组团距离泉湖公园湖面步行需10米。湖语半岛组团占地20000㎡，容积率仅1.7，绿化率35%，组团规划3栋大平层产品，平层产品共220户，14套临湖院墅产品，整个组团住户仅234户，车位比为1：1.56，目前组团主推平层产品为8号楼及10号楼，8号楼为两梯两户，10号楼为两梯三户，主力面积段为108-140㎡。组团规划户数少，小区环境舒适，闹市宜居静地。
毛坯
民电
民水
开发商
贵阳永茂房地产开发有限公司
物业公司
贵州禾邦物业管理有限公司
物业费
2.5~4.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.28
规划户数
1531户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘86分
湖语半岛组团住宅楼栋为8号楼及10号楼，8号楼为两梯两户，户型面积为140㎡，四室两厅两卫，横厅设计，主卧及客餐厅均朝湖，坐北朝南，户户采光，视野开阔。10号楼为两梯三户，户型面积为108㎡三房两厅两卫，114㎡三房两厅两卫，131㎡四房两厅两卫，均为坐北朝南户型，主卧及客餐厅均可看湖，户户采光，视野开阔。湖语半岛组团户型的亮点为可观澜整个泉湖公园湖面以及周边风景。
湖语半岛瞻月户型131㎡
湖语半岛听泉户型108㎡户型
湖语半岛沐风户型114㎡户型
湖语半岛观澜户型140㎡户型
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通2号线
最近地铁站
约835米
1km内公交站
26个
公交线路
白云10路、白云20路、白云15路、白云16路、100路
最近公交站
约76米
湖语半岛组团紧邻南湖路，毗邻云峰大道（接金阳北路）与云潭北路，距离会展城直线距离6公里，驱车一炷香时间即可到达。同时组团毗邻已开通地铁2号线泉湖公园站，乘坐地铁2号线即可通达白云、南明、云岩、观山湖、乌当、双龙，项目周边1公里内拥有15个公交站，可满足居民日常出行需求，出行方式选择多样，不受出行工具限制。
生活配套
本楼盘80分
学校
98个
医院
7个
购物
4个
公园
11个
湖语半岛组团距离南湖实验小学、南湖实验中学、云城国际中学平均距离约周边1公里。湖语半岛组团距离梵华里（益田奥特莱斯）500米，从小区步入公园内部道路到达梵华里，距离博泰世界万达广场约800米，步行一炷香时间以内即可到达。组团位于泉湖公园位置，可观澜整个泉湖公园，享受泉湖盛景。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
孔海锋
活跃
免费服务 193 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评（56）
附近楼盘评测
建发书香府缦云
9300
元/m²
白云 金融北城
住宅 78-188㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1821套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积6.57万平米，小区每户配有1.08个车位。楼盘开发商是贵州中天浩宇房地产开发有限公司。品牌隶属于中天城投，全国知名房企，服务有保障。
中海印龙泉
14000
元/m²
白云 金融北城
住宅 98-171㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海印龙泉是一个中型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积5.90万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳中海海润房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
天一观山阅
8200
元/m²
白云 白云
住宅 99-130㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目占地是800亩，拿地是342亩，总建筑面积约86万方，主要分为两个地块开发，首开是天一观山阅住宅，住宅区总建筑面积约41万方，产品类型有两梯四户以及部分外立面各面采光都好的两梯六户的26层左右的高层住宅，有两梯三户、两梯四户的15到17层的小高层住宅，有一梯两户8到10层的花园洋房，这样由内而外，从低到高，错落有致的楼房高低布局，不仅可以做到互不遮挡光线，并且还可以让每一户人家都可以看到山体公园，户户有景，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。商业总建面约22万方，包含4万方的住宅底商以及18万方的纯商业体，纯商业体包含4万方人才购物中心、6万方高端写字楼以及8万方高端人才公寓，项目集集合商务办公、购物、体育健康、科研、餐饮娱乐等功能于一体。楼盘开发商是贵州天亿置业有限公司。
景融云湖里
9000
元/m²
白云 白云
住宅 89-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1419套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.90万平米，住宅占地面积8.88万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵州嘉宸房地产开发有限公司。
贵阳城投置业融翠
10800
元/m²
白云 金融北城
住宅 99-205㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3076套房源。住宅建筑面积53.19万平米，住宅占地面积19.46万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是贵阳城泰置业有限公司。
海伦堡太阳湖人才小镇
6500
元/m²
白云 白云
住宅 94-144㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
海伦堡太阳湖人才小镇整个项目分三期开发，项目总占地面积：154282.37㎡（约 231.42亩），总建筑面积：415081.9㎡，其中商业配套约10000㎡。项目拥有总户数2482户，最高2T4梯户比。车位总数：约3235个（地上：323个，地下 2912 个），其车位比：1:1.3。考虑归家的便捷性，整个小区设置3个出入口，2个位于二十六大道、1个位于科教街，其中二六大道2个入口，分别为主入口和车行入口，科教街为次入口。住宅建筑面积41.51万平米，住宅占地面积15.43万平米，小区住宅容积率为2.5，项目规划有高层、洋房、叠墅、合院、公寓等产品。整体规划有8栋高层，10栋洋房（小高层）；12栋叠墅，及8栋合院，1栋公寓。楼盘开发商是贵阳海宇房地产开发有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。小区所有住宅产品均采用纯板式住宅设计，1梯1户、1梯2户设计，保证最大限度的面宽，使日照充分，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度，将各种功能区配置得更完善。项目全区日照较为充足，最大楼间距40米，即使是低楼层采光也不会受到影响，高层区域大部分户型达到4小时的日照条件，大寒日一半场地日照时间大于两小时。板式住宅、宽楼距，提升社区及户内通风与空气质量。项目物业服务公司是海伦堡物业，海伦堡物业成立于1999年，经过二十余年的发展，已在全国华北、华中、华西、华东、华南、西南6大片区的50个省市布局，服务团队约5000人，服务项目逾155个，服务面积超2000万㎡，服务业主逾25万人。海伦堡物业始终专注于为客户及业主提供优质的服务，不断优化服务标准、提升服务水平。凭借规范化的管理、专业化的服务，赢得了业主的好评与同行的认可，各地物业管理项目先后获得省、市级优秀项目等多项荣誉称号，荣获中国物业服务百强企业、物业品牌价值50强，是中国物业管理协会理事单位。始终秉承着“服务，从每一件小事做起”的理念，不断搭建完善的客户服务体系和和谐的邻里关系，在全国社区开展如游乐会、嘉年华、大型联欢晚会、游园会、DIY手工、茶话会、业主生日会、重阳出游等社区文化活动；同时，积极组建业主兴趣协会，如乒乓球协会，篮球队、花艺协会，舞蹈队、广场舞队、合唱队、太极队、老年活动中心等，营造具有强烈归属感的居住文化。优质的物业服务可以给居住生活带来更加舒适的人居体验。
旭辉都会新雲
6300
元/m²
白云 金融北城
住宅 94-110㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
随着贵阳的不断发展，老城区厚积薄发迎来精彩蝶变，新城区释放生机和活力，拥有20余年行业积累，打造了500遇见作品的旭辉，抓住机遇，布局贵阳。青龙大道的开通，连接了观山湖区、白云老城、高新区等地，贯穿白云城区带动其发展，无疑是布局第四子的好时机，旭辉都会新雲立于此地，使旭辉成为第一个进入青龙大道的开发商。 旭辉集团于2000年在上海成立，2012年在香港正式上市，是一家以房地产为主业的综合性大型企业集团。擅长打造改善型住房，因此旭辉只在一二线及强三线城市开发，重点布局于华东，华北，华以及中西部，同时在海外像日本的东京、大阪等地都由旭辉项目布局，将版图扩展至海外。21年的时间旭辉作品遍布90余座大中城市，累计开发项目550多个，服务的业主超过40万户。自18年进入贵阳，已累计开发四盘，纵观前三个作品，旭辉观云项目，以旭辉第5代产品落地贵阳；旭辉上观，放眼板块未来发展，一公里内交通、生活配套便利；旭辉金科未来壹号，商业环绕配套便利。一步步在贵阳将名气打出打夯实，而旭辉第四子——旭辉都会新雲，立于白云区青龙大道与云环路交汇处，四周山体公园围绕，环境自然舒适，但除此之外，它还有什么值得一提的呢？ 项目规划住宅共有1815套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.98万平米，住宅占地面积7.77万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.5，居住舒适性较好，住宅为装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵州昌行房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。项目物业是旭辉集团旗下的物业公司——永升物业提供服务，永升物业2002年在上海成立，2018年在香港正式上市，上市的物业上市的房企，同宗通脉，旭辉专注为业主提供悦心服务，做了2.0的全新升级，打造37度的温暖社区空间，以客户为中心，构造美好的生活服务，希望给置业带来多元、多维度的生活体验！
绿地国际花都
6300
元/m²
白云 白云
住宅 87-140㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积70.68万平米，住宅占地面积26.89万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.38个车位。楼盘开发商是绿地集团（贵阳白云）房地产开发有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
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125-173㎡
均价
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元/m²
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中南紫云集
观山湖 观山湖
92-119㎡
均价
8500
元/m²
逛泉湖公园去看了下南湖里，环境是真的不错，还是现房
。。。。。。。。。。。。。。好
特别喜欢这里的环境，环境好，交通方便