地图找房美的国宾府楼盘评测
美的国宾府
花溪 花溪
住宅 79-202㎡
7800
元/m²
84
分
超50%同价位楼盘
社区品质
66分
70分
楼盘户型
75分
78分
交通出行
95分
71分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
美的国宾府，位于花溪-花溪，甲秀南路与明珠大道交汇处。美的国宾府目前主推的是A22#楼。
社区品质
本楼盘66分
住宅建筑面积152.90万平米，住宅占地面积78.60万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳美的新时代房地产发展有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
贵阳美的新时代房地产发展有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
2.2~2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.13
规划户数
7893户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘75分
202平跃层户型面积约为200.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
5室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约2.4公里
1km内公交站
12个
公交线路
花溪1路、403路
最近公交站
约66米
楼盘到市中心路程约19.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.4公里，就能到轨交站:学士路,走2.7公里就能到轨交站:明珠大道。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，美的国宾府站、洛平新城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为美的国宾府，距离小区66米。
生活配套
本楼盘100分
学校
57个
医院
4个
购物
3个
公园
9个
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近美的花溪幼儿园，步行距离仅有413米。小区临近瑞青岩小，步行距离仅有69米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边860米是溪山御景山体公园，1.4公里是黄金大道公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是万达广场(贵阳溪山里店)，距离小区大约1.1公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
付文虎
活跃
免费服务 972 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（189）
附近楼盘评测
中铁阅花溪
9000
元/m²
花溪 甲秀南路
住宅 101-249㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.37，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳中铁澄丰置业有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
贵阳龙湖景粼天著
8200
元/m²
花溪 甲秀南路
住宅 85-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
提到龙湖，大家都会想到“品质”。贵阳龙湖首个项目取名景粼天著，立意“天、著”之和，充分表达了龙湖对该项目的期待，也传递出龙湖将在贵阳这块土地打造一个全新代表作的信号。龙湖景粼天著住宅建筑面积216万平米，住宅占地面积73万平米，算是个体量比较大的项目。整个项目最主力的产品是洋房，配以少量高层和别墅。可以看出龙湖对于项目品质的定位比较高，小区住宅容积率为2.2，居住舒适性较好。
美的国宾府
7800
元/m²
花溪 花溪
住宅 79-202㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积152.90万平米，住宅占地面积78.60万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳美的新时代房地产发展有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。
山水间
8500
元/m²
花溪 花溪
住宅 143-251㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
共有合院172套，高层255套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积13.92万平米，别墅占地面积6.45万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵州溪湖房地产开发有限公司。是全国知名房企，服务有保障。
美的璟悦风华
8900
元/m²
花溪 经开
住宅 92-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.30万平米，住宅占地面积3.70万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳美承房地产开发有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。
贵高速花溪26°
6500
元/m²
花溪 花溪
住宅 101-251㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅建筑面积122.54万平米，住宅占地面积65.63万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵州高速发展置业有限公司。
金科博瀚天元
7800
元/m²
花溪 花溪
住宅 90-131㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积89.38万平米，住宅占地面积32.79万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳花溪金科房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。
碧桂园印象花溪
9400
元/m²
花溪 花溪
住宅 69-270㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
每进入一座城市，便深耕一座城市。自2013年进驻贵州以来，碧桂园笃力深耕贵州5年，在20城布局40余个项目。凭借着对品质生活的不懈追求及对匠心精神的严格要求，向这座城市致敬，碧桂园匠造碧桂园印象花溪，兑现这座城的人居梦想。碧桂园印象花溪位于花溪区政府旁，项目规模宏大，占地面积约 796.7 亩，总建筑面积 152.4 万方。随着近年来大学城高校、企业的不断进驻，以及市政配套的逐步完善、吸引了越来越多优质企业及项目的入驻与落地，整个区域的综合竞争力也在不断增强。
亨特碧桂园云涧溪山
9000
元/m²
花溪 花溪
住宅 170-230㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积44.00万平米，住宅占地面积7.67万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳亨特碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
万科观湖
8000
元/m²
花溪 经开
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是贵阳景骐房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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96-240㎡
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13000
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清镇 清镇
84-142㎡
均价
4500
元/m²
没有地铁一点都不方便 位置也特别靠后买东西都要走特别远
可以用公积金首付，然后办公积金贷款吗？
龙湖景粼天著的环境好些 还是美的国宾府