地图找房国电金海域楼盘评测
国电金海域
观山湖 观山湖
住宅 97㎡
售价待定
周边
10910
元/㎡
67
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
74分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
50分
81分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是国电金海域，位于观山湖-观山湖，观山湖长岭南路58号（绿地环保旁）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
众合物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A2户型面积约为141.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约4.56公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京第二实验小学集团校,步行距离仅有192米,小区临近聪贝幼儿园,步行距离仅有205米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边509米是彼昂智慧运动体育公园，0.74公里是松林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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品牌、地段、物业能为产品增加价值，但产品的好坏，还取决于产品本身。对此，龙湖天曜在产品的打造也丝毫未放松。在建筑立面上，以现代典雅为主。承袭轴线之美、三段式、水平向，去掉非必需的装饰构件，从而减少外立面对室内功能空间的阻碍和遮挡，提升舒适度。通过对门头、屋顶等处的设计，严控立面节点、提升立面品质。其次，在园林景观方面，以现代简约风格为基调，艺术典雅气质，延续建筑色系为局部点缀，使建筑与景观协调统一。采用一轴、一环、六庭院的布局方式，打造独具特色的现代景观。
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实力房开有保障 健康实力打造健康产品 中海地产，1979年成立于香港，公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。香港迪士尼乐园、澳门观光塔、港珠澳大桥香港段都是中海承建的，中海的品质得到认可。 地理区位配套完备 提供便捷生活 项目位于观山湖区板块，紧邻金融城仅约500m，代表贵阳“长安街“的林城东路段（市政府、省博物馆、规划馆、省图书馆、少年宫、会展中心、金融机构总部），将为业主提供完善的高品质生活配套。坐拥“一轨三横四纵临高铁”的立体交通体系，享受城市发展同时往来于老城区（仅约7公里）也非常便捷。 临湖而居 城市与自然融入恰到好处 项目外部生态约2.1公里有生态环境优质的观山湖公园（占地约5500亩）；约1.6万亩的长坡岭国家森林公园，三面环绕项目，而且内部打造2.5万方人工湖泊以及市政山体公园，山湖相映。中海映山湖，这将是业主的日常生活，大美观山湖，舒适人居生活状态就在于此。 小编小结：2019年6月12日集团以8639元/㎡的楼面地价摘得映山湖项目所在地块，首次进入贵阳，成为中海在全球布局的第75城。
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