地图找房阳晨美林楼盘评测
阳晨美林
乌当 乌当
住宅 184㎡
售价待定
周边
7443
元/㎡
64
分
超45%同价位楼盘
社区品质
59分
67分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
50分
59分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是阳晨美林，位于乌当-乌当，乌当新添寨火炬大道中段（天安药业旁）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
贵阳骐骥物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:1.8
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是标准层A2户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约15.78公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有67所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新天三小,步行距离仅有809米,小区临近阳晨美林春蕾幼儿园,步行距离仅有182米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2553米是新添塞山水公园，2.56公里是贵阳保利公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
附近楼盘评测
保利公园2010
5970
元/m²
乌当 乌当
住宅 82-226㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积39.04万平米，住宅占地面积6.65万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为0.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵阳保利投资房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。保利公园项目一直致力打造贵阳低密度别墅区生活圈，而11组团是保利公园邀请国际顶尖设计大师设计，由国家一级资质建筑团队精心打造，全新推出的别墅组团符合人工美学及舒适体验。从营销中心沿小区主干道-公园中路至北而上，途经帝青谷、东庐、玺阅到达央玺。它是目前项目别墅组团中占地山顶的组团，前后无遮挡，拥有开阔的景观视野。不仅可远观山河风景，亦可俯视朗玥、玺阅的中心双谷公园景观，在家中就能享受与自然的亲密接触。该组团总用地面积10155㎡，总建筑面积4939㎡，建筑密度19.3%，共6栋，仅26户，（99㎡网红别墅14户，140㎡、160㎡联排别墅各6户）此次新组团的产品是经过多年的别墅产品经验及参考市场产品后精心打造，不同于现在市场上的下沉式的地下室设计，项目采用地面架空层、无论从采光、通风来说都更具优势，且多露台、顶层花园。
学府江来
7600
元/m²
乌当 新添大道
住宅 86-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积111.00万平米，住宅占地面积32.40万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵州昌萨房地产开发有限公司、贵州金科新光房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。
诚景及第风华
6300
元/m²
乌当 乌当
住宅 94-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积58.00万平米，住宅占地面积12.50万平米，楼盘开发商是贵阳鑫垚置业有限公司。
颐华府
8500
元/m²
乌当 乌当
住宅 85-133㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.99万平米，住宅占地面积6.42万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳弘颐康养老产业投资有限公司。
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我在阳晨美林小区以购房，小区规划车位，绿化与实际相差太远太远。一楼车位全部改成了商铺出售出租！绿化差卫生差安全也差，夜间小区有的地方路灯照不到，小区外市政路夜晚更不开路灯，摸黑出入小区几年了。小区至今都没有验收各项设施设备，更别说办不动产了。
楼盘当前可售的房子不多，要买的可以提前做准备，不然价格越来越贵。
周边据说规划的有医院，有学校，有购物的商场，不知道什么时候可以实现。