地图找房泉天下泉城首府楼盘评测
泉天下泉城首府
乌当 乌当
住宅 113-165㎡
售价待定
周边
11000
元/㎡
72
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
67分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
50分
59分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是泉天下泉城首府，位于乌当-乌当，新添大道北段197号。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有502套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.00万平米，住宅占地面积1.60万平米，小区车位充足，每户配有4.0个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵州全林企业集团房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
贵州全林企业集团房地产开发有限公司
物业公司
贵州黔城盛世物业管理有限公司
物业费
1.8~2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
502户
车位比
1:3
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是56789栋洋房户型01，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约14.51公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有69所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贵阳市乌当区新天一小,步行距离仅有607米,小区临近智育星幼儿园,步行距离仅有272米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1329米是新添塞山水公园，1.33公里是贵阳保利公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（14）
附近楼盘评测
保利公园2010
5970
元/m²
乌当 乌当
住宅 82-226㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积39.04万平米，住宅占地面积6.65万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为0.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵阳保利投资房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。保利公园项目一直致力打造贵阳低密度别墅区生活圈，而11组团是保利公园邀请国际顶尖设计大师设计，由国家一级资质建筑团队精心打造，全新推出的别墅组团符合人工美学及舒适体验。从营销中心沿小区主干道-公园中路至北而上，途经帝青谷、东庐、玺阅到达央玺。它是目前项目别墅组团中占地山顶的组团，前后无遮挡，拥有开阔的景观视野。不仅可远观山河风景，亦可俯视朗玥、玺阅的中心双谷公园景观，在家中就能享受与自然的亲密接触。该组团总用地面积10155㎡，总建筑面积4939㎡，建筑密度19.3%，共6栋，仅26户，（99㎡网红别墅14户，140㎡、160㎡联排别墅各6户）此次新组团的产品是经过多年的别墅产品经验及参考市场产品后精心打造，不同于现在市场上的下沉式的地下室设计，项目采用地面架空层、无论从采光、通风来说都更具优势，且多露台、顶层花园。
学府江来
7600
元/m²
乌当 新添大道
住宅 86-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积111.00万平米，住宅占地面积32.40万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵州昌萨房地产开发有限公司、贵州金科新光房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。
诚景及第风华
6300
元/m²
乌当 乌当
住宅 94-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积58.00万平米，住宅占地面积12.50万平米，楼盘开发商是贵阳鑫垚置业有限公司。
颐华府
8500
元/m²
乌当 乌当
住宅 85-133㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.99万平米，住宅占地面积6.42万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳弘颐康养老产业投资有限公司。
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真的怎么回事？不是说降吗？怎么越来越高了？
敢卖，敢买，就像有人愿打有人愿挨，真希望这些炒房的亏死跳楼，看看花果园，现在房子到了可以转手的年限了，多少房源挂出来卖了
这个地方也能卖这个价，让人家老城区的楼盘情何以堪啊