地图找房万科金域华府花城楼盘评测
万科金域华府花城
经开 经开
住宅 124-127㎡
售价待定
周边
7555
元/㎡
76
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
66分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科金域华府花城，位于经开-经开，小河珠江路与长江路交叉口（小河转盘向长江路直行约1公里处。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积78.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
万科物业
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:1.2
规划户数
700户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是二层复式户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
二层复式户型面积约为124.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约16.37公里，走出小区大约走928米，就能到珠江路站,走1149米就能到长江路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贵阳市花溪区万科第一小学,步行距离仅有254米,小区临近杰汇·华府幼儿园,步行距离仅有269米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边409米是经开区体育公园，1.02公里是PT·Garden铂金公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
贵阳经开吾悦广场
8500
元/m²
经开 经开
住宅 80-122㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
截止目前，新城控股集团在贵阳已打造有三座吾悦广场，分别是清镇吾悦广位于贵阳清镇市百马大道极地水世界旁；经开吾悦广场，位于贵阳市经开区中桐路与浦江路交汇处（地铁1号线始发站小孟工业园站）；以及云岩吾悦广场，位于贵阳云岩区北京路27号省图书馆旁。贵阳经开区是省工业经济发展高地，也是贵阳实体经济发展“主战场”。近年来，经开区着力发展以打造培育商圈经济和特色街区经济。贵阳经开吾悦广场综合体项目，是经开区加快打造千亿级开发区引进的首个大型商业综合体项目。该项目的落地，将成为经开区产业发展助力。吾悦广场综合体项目处于经开区南城与北城的交界地带，北临南二环，东临地铁一号线小孟工业园站，距小孟工业园地铁站仅200米。总建面约150万方，涵盖10万方自持购物中心，2.2万方主题商业街、2.8万方星级酒店，94万方山水园林现代住区。
腾龙湾
7500
元/m²
经开 经开
住宅 72-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有7000套房源。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积35.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是贵阳凯宏房地产开发有限公司。
金科中泰天境
7850
元/m²
经开 经开
住宅 108-131㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积46.45万平米，住宅占地面积7.88万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是贵州华胜永信置业有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。
贵阳融创城
8500
元/m²
经开 经开
住宅 82-169㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积41.83万平米，住宅占地面积507.47万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳经开融创黔城房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
元琦林居
8223
元/m²
经开 经开
住宅 83-214㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3679套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是贵州元琦房地产开发有限公司。
贵阳地铁清水湾
7800
元/m²
经开 经开
住宅 81-107㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有412套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.45万平米，住宅占地面积3.98万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳地铁置业有限公司。
瑞达佳苑理想家
6468
元/m²
经开 经开
住宅 96-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有545套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.16万平米，住宅占地面积1.94万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是贵阳祥瑞地产有限公司。
楼盘推荐
在售
贵阳龙湖天曜领峯
观山湖 金融城
125-195㎡
均价
9100
元/m²
在售
茅台广场
观山湖 金融城
129-275㎡
均价
14000
元/m²
在售
保利明玥半山
南明 南明
93-143㎡
均价
8000
元/m²
在售
中海映山湖
观山湖 金融城
113-170㎡
均价
16500
元/m²
在售
中海印龙泉
白云 金融北城
98-171㎡
均价
14000
元/m²
在售
贵阳龙湖舜山府
观山湖 奥体
95-160㎡
均价
10500
元/m²
在售
建发书香府缦云
白云 金融北城
78-188㎡
均价
9300
元/m²
在售
盼盼金檀郡
观山湖 观山湖
95-144㎡
均价
8500
元/m²
在售
贵阳云岩吾悦广场
云岩 云岩
85-307㎡
均价
18000
元/m²
在售
保利时代
观山湖 奥体
90-148㎡
均价
11000
元/m²
在售
中南紫云集
观山湖 观山湖
92-119㎡
均价
8500
元/m²
在售
七冶云泰广场
白云 白云
34-75㎡
均价
4300
元/m²
在售
铁建城锦程
南明 南明
85-116㎡
均价
9500
元/m²
在售
贵阳地铁湖山郡
观山湖 观山湖
87-90㎡
均价
8000
元/m²
在售
学府江来
乌当 新添大道
86-133㎡
均价
7600
元/m²
